Broker’s Opinion
- 空中階店舗を中心に一定規模以上の飲食店の閉店が多数発生したが、その中でもアーケード街の駅近立地の空室は後継テナントの決定事例が複数見られた。手頃な面積の路面物件では、アクセサリーショップ、時計店、飲食店などの成約事例が散見され、ショッピングセンターにおいては期間限定ショップの開店が数多く見られた。
- 1階路面店において、特に大型面積・高価格帯の物件が後継テナントの誘致に苦戦している状況であるが、この時期だからこそ優良物件を確保しようという企業の動きもいくつか見られた。
- 藤崎本館を含む一番町三丁目エリアの再開発計画が始動した。当エリアは仙台駅と官公庁街を結ぶ重要な立地となる。回遊性の高まりにより、仙台中心部の発展に大きな効果が期待されている。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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