Broker’s Opinion
- 「横浜ベイクォーター」で2019年3~4月に10店舗、「ジョイナス」でも同年8~9月に14店舗が新規オープンするなどテナントの入れ替わりが進んだ。銀行、証券会社の再編・移転等により横浜駅近辺のオフィス街で1階の空き店舗が増加傾向。
- 横浜駅東口およびみなとみらいエリアでは、2019年に資生堂の“美の複合体験施設”「S/PARK」、「横浜アンパンマンこどもミュージアム」がオープン。2020年1月には「京急ミュージアム」がオープンした。
- 2019年12月に横浜駅地下1階の中央自由通路と西口地下街が開通し、双方への行き来の不便さが解消されたとともに、エレベータやエスカレータの設置によりバリアフリーとなった。また、2020年5月30日「JR横浜タワー」の商業施設「NEWoMan横浜」などが開業予定。さらに同年6月5日には「JR横浜鶴屋町ビル」にホテルおよび商業施設がオープン予定となっている。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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