Broker’s Opinion
- 栄に路面店舗がない高級時計やファッションブランドの出店ニーズが増えている。また、すでに路面店舗を持つファッションブランドが、好調な売上を背景に2店舗目の出店を検討している事例や、立地改善の移転を決めた事例もある。インバウンドの取り込みに成功しているようだ。
- 2017年以降、大型店の出店が続いているドラッグストアだが、引き続き出店ニーズは強い。大津通にある比較的面積の大きい募集物件では、複数のドラッグストアが申し込みを入れたようだ。好調な業績を背景に、賃料負担能力が向上している。
- 一方、営業不振により再契約をせずに退店する事例も複数ある。好立地の物件では、拡張移転を検討するジュエリーブランドなどの引き合いがあるものの、ハイストリートから少し入ったエリアにある、比較的面積の大きい物件では引き合いは弱い。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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