Broker’s Opinion
- 2017年3月にグランドオープンした複合商業施設「sitatte sapporo（シタッテ サッポロ）」に飲食店など15店舗が出店した。大通エリアでは、「アップルストア」跡地に「ソニーストア」が北海道初出店。
- JR札幌駅周辺、札幌駅前通、狸小路への出店需要が高まっているが、当該エリアでは店舗の入れ替えや新築店舗物件の供給がほとんどなく、物件の確保が難航している。
- 開発・建替構想が複数あり、今後どのエリアで加速度的に進行するのかが注目される。同時に、それをきっかけとしたマーケットの活性化、他エリアの開発・建替への波及効果にも期待したい。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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