Broker’s Opinion
- 心斎橋筋商店街を中心に、依然としてドラッグストアの強いニーズが見られる。一時伸び悩んだ免税売上高が好調さを取り戻していることもあり、訪日外国人向けの観光バスが発着する長堀通でも、出店を検討するドラッグストアが散見される。
- 長堀通よりも北側の御堂筋では、ラグジュアリーブランドの出店意欲の低さや、訪日外国人の買い物動線の変化により、比較的高額な物件を中心にニーズの弱さが顕著になっている。
- 長堀通以南の心斎橋筋商店街では、相場を超える賃料でドラッグストアが相次いで出店したことにより、賃料相場の上昇が感じられる。訪日外国人の買い物動線が、道頓堀周辺から南側の難波方面に伸びているため、道頓堀川を越えた南側のなんば戎橋筋商店街にエリアを広げて、出店を検討する海外リテーラーが散見される。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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