Broker’s Opinion
- 2016年もインバウンド向け店舗の出店が相次いだ。狸小路を中心に、ドラッグストア、リサイクルショップ、ディスカウントストア、免税店の出店が多く見られ、競争が激化している。
- 札幌駅前通や南一条通を中心に、ハイストリートへの強い出店需要が見られるが、店舗の入れ替えが少なく、出店に至ったケースはごくわずかとなっている。出店候補地をセカンダリーエリアに広げる動きも多くないことから、出店に時間を要するケースが散見される。
- 「南2西3南西地区」の再開発も徐々に進み出しており、現入居テナントの一部は移転先を確保した。この再開発が引き金となって、マーケットが活性化することを期待したい。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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