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天神エリアの路面貸店舗賃料相場2016年

1OPEN	2015年11月	「アソビシステム」が若者文化の発信塔となる新オフィス開設
2OPEN	2015年12月	スポーツウエアブランド「アンダーアーマーブランドハウス」
3OPEN	2015年10月	「ラコステ」九州地区最大級の路面店
4OPEN	2015年9月	ペットショップ「ペッツファースト」
5OPEN	2015年9月	「デサント」の新業態ブランド「デサントブラン」
6OPEN	2016年1月	ディスカウントストア「ミスターマックス」インバウンド対応の都市型超小型店舗
7OPEN	2015年11月	オーストラリア発スキンケアブランド「イソップ」九州エリア初の直営路面店
8OPEN	2015年6月	スニーカーショップ「ビリーズエンター」
9OPEN予定	2016年4月	新製品の紹介・イベント開催など、さまざまな情報の発信拠点「ソニーストア」
10OPEN予定	2016年3月	LINE公式キャラクターショップ「LINEフレンドストア」
11OPEN予定	2016年3月	リサイクルショップ「KOMEHYO」

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Broker’s Opinion

「KITTE博多」および核テナントの「博多マルイ」のオープンが2016年4月に予定されており、博多駅エリアに一層の注目が集まっている。そのような状況のなか、天神エリアではインバウンド需要の取り込みに力が入っているようだ。
2014年の福岡の訪日外国人の購買額は、推計で前年比51%増。博多港に寄港するクルーズ船も増加傾向が続いており、2015年は前年に比べ倍増の200隻超、2016年も倍増する見込み。クルーズ船寄港回数は横浜港を抜いて全国トップ。
こうした訪日外国人需要を取り込むため、福岡三越は、館内に消費税のほか関税や酒税、たばこ税も免除となる、売り場面積約1,300㎡の空港型免税店を4月に出店する。博多大丸では、東館に免税店「ラオックス」を導入した。この動きに反応するように、西通り近辺の路面店や、天神地下街の店舗にも免税看板が増えてきている。