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吉祥寺エリアの路面貸店舗賃料相場2016年

賃料相場(最新)

2016年10月24日

吉祥寺エリアの路面店舗賃料相場マップ
吉祥寺エリアの路面店舗賃料相場

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吉祥寺エリア 1日平均乗降客数

吉祥寺エリア 1日平均乗降客数

調査要領

店舗賃料相場マップ

店舗賃料相場は、ゾーンという“面”での捉え方でなく、弊社基準で選定した“通り”ごとに表示

調査対象エリア

  • 商業の主動線、繁華街、商店街
  • 通りの名前がある、認知度が高いストリート
  • 現在開発が進んでいる、もしくは今後の開発が明確なストリート等を勘案し通りを選定

想定成約賃料の定義

  • CBREが独自に設定した対象地で想定した建物(下記参照のこと)の賃料(共益費込、消費税を除く)
  • フリーレントなどの各種インセンティブは考慮しない表面賃料
  • 固定賃料のみを想定し、売上歩合賃料を設定しているものは含まない

賃料査定にあたって想定する建物

  • 建築基準法に基づく現行の耐震基準をクリアしている
  • 一般的な貸しビルであり、複合商業施設は想定しない
  • 駅・地下街・ペデストリアンデッキに直結した区画は想定しない
  • 1階:一般的な広さの開口部が前面道路に面している、200㎡程度の貸室
  • 2階・地下1階:前面道路から貸室への専用階段などが設置されている、200㎡程度の貸室

プライムビルの基準

  • 1階を含む2層一括貸し
  • 広い開口部と視認性の高い大きなファサードがある
  • 人通りの多い通りに面している

お問い合わせ

シービーアールイー株式会社
リテールサービス営業統括部
TEL:03 5288 9790

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上記内容は BZ空間誌 2016年秋季号 掲載記事 です。本ページへの転載時に一部加筆修正している場合がございます。

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