吉祥寺エリア 1日平均乗降客数
調査要領
店舗賃料相場マップ
店舗賃料相場は、ゾーンという“面”での捉え方でなく、弊社基準で選定した“通り”ごとに表示
調査対象エリア
- 商業の主動線、繁華街、商店街
- 通りの名前がある、認知度が高いストリート
- 現在開発が進んでいる、もしくは今後の開発が明確なストリート等を勘案し通りを選定
想定成約賃料の定義
- CBREが独自に設定した対象地で想定した建物（下記参照のこと）の賃料（共益費込、消費税を除く）
- フリーレントなどの各種インセンティブは考慮しない表面賃料
- 固定賃料のみを想定し、売上歩合賃料を設定しているものは含まない
賃料査定にあたって想定する建物
- 建築基準法に基づく現行の耐震基準をクリアしている
- 一般的な貸しビルであり、複合商業施設は想定しない
- 駅・地下街・ペデストリアンデッキに直結した区画は想定しない
- 1階：一般的な広さの開口部が前面道路に面している、200㎡程度の貸室
- 2階・地下1階：前面道路から貸室への専用階段などが設置されている、200㎡程度の貸室
プライムビルの基準
- 1階を含む2層一括貸し
- 広い開口部と視認性の高い大きなファサードがある
- 人通りの多い通りに面している
お問い合わせ
シービーアールイー株式会社
リテールサービス営業統括部
TEL:03 5288 9790
