営業担当者の一言コメント
2012年の吉祥寺エリアは、中心エリアの空室が少ないことから、引き続き安定したマーケットであるといえる。出店状況としては、高い話題性を有する事例は限られるものの「リンツショコラカフェ」、カジュアルセレクトショップ「WOMB」、紳士服の「AOKI」などがオープンし、「ブックオフ」の駅南口からのエリア内移転や、大型商業施設パルコへの自然食物販店の出店なども見られた。
今後は、京王吉祥寺駅ビルの建て替えにより、アトレ吉祥寺と併せて"駅"の集客力向上が見込まれる。また、築年数が経過したビルも多いことから、これらのビルの建て替え・リニューアル等の動向も注目される。賃料動向は、メインストリートの1階を含む物件は空室が少ないことから大きな動きはなく、高額な水準を保っている。しかし、駅から離れたエリアや上層階においては出店ニーズが限定的であり、賃料水準も弱含みな状況である。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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