営業担当者の一言コメント
吉祥寺の商業マーケットを概観すると、まず「サンロード」「ダイヤ街」といった商店街や「東急裏」といった、かねてから同エリアの中核をなす商業集積地においての活況ぶりが目につく。「アトレ」「コピス」の集客も手伝って、エリア中心部における空室は少ないものの、中心部から少し離れたエリアは空室が散見される。
ただし、中道通りには新規出店テナントも見られ、人の流れもでき始めている。昨今目立ったテナントの動きとしては、「エルブレス」「パタゴニア」「ルイガノ」「ICI石井スポーツ」といったスポーツ系店舗の出店だろう。これら新たなプレイヤーの登場に注目していきたい。賃料相場的には横ばい、一部ではやや下落傾向にあったが、1階路面物件においては高額な水準を保っている。一方で、基準階、地階に関しては空室が目立ち賃料も下落。今後、JR駅の改修工事や、京王電鉄の建て替え等も控えており、より一層中心部への商業集積が予想される。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
出店・移転、テナント募集の参考に是非お問い合せください。
※不動産仲介業者様、不動産鑑定会社様からのお問い合わせはご遠慮いただいております。
