下北沢の商業集積は、アパレルや古着等の物販店、飲食店、各業種の全国チェーン店など、若者をターゲットにした店が大多数を占めています。このような業種業態は客単価が高く確保できず、流行の影響も受けやすいことから、テナントの入れ替えが少なからず見られる市場となっています。店舗は中小規模で、かつ既存物件が中心でしたが、不動産ファンド等の開発により、少しずつ趣が変わってきています。
新規の開発や建て替えも見られ、この数年で、非常にインパクトのある商業ビルが複数竣工する予定となっています。また、小田急線の地下路線化、駅の地中化も計画されており、完成後、南北の往来がしやすくなります。下北沢を訪れる買い物客の回遊動線に変化が起こり、その結果、街並みや商圏の広がりが大きく変化する可能性を秘めています。
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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