全国的に空室率上昇、 賃料の下落傾向が進む
全国主要都市の賃貸オフィスビル市場動向をまとめた四半期レポート。
2020年第4四半期の空室率・平均募集賃料・需給面積を解説を交えて掲載。
GDP成長率 Q4 | 日銀短観DI Q4(全規模・全産業) | 東京グレードA賃料 Q4 | 東京グレードA空室率 Q4 |
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-3.2% 予想値※ 前年同期比 | -3pts 前期比 | -2.7% 前期比 | +0.3pts 前期比 |
※ 出所:日本経済研究センター
注目動向
- 東京オールグレード空室率は対前期比+0.6ポイントの1.5%と、3期連続の上昇。東京グレードA空室率は対前期比+0.3ポイントの1.2%と、2期連続の上昇。東京オールグレード賃料は対前期比-1.7%の22,870円/坪と、3期連続の下落。東京グレードA賃料も対前期比-2.7%の37,650円/坪と、3期連続の下落。
- 大阪グレードA空室率は対前期比+0.4ポイントの1.0%と、2期連続の上昇。大阪グレードA賃料は対前期比-0.2%の26,400円/坪と、2期ぶりの下落となった。
- 名古屋グレードA空室率は対前期比+0.3ポイントの1.3%と、3期ぶりの上昇。名古屋グレードA賃料は対前期比-0.2%の28,050円/坪と、3期連続の下落となった。