全国的に空室率上昇、 賃料の下落傾向が進む
全国主要都市の賃貸オフィスビル市場動向をまとめた四半期レポート。
2020年第4四半期の空室率・平均募集賃料・需給面積を解説を交えて掲載。
| GDP成長率 Q4 | 日銀短観DI Q4（全規模・全産業） | 東京グレードA賃料 Q4 | 東京グレードA空室率 Q4 |
|---|---|---|---|
| －3.2% 予想値※ 前年同期比 | －3pts 前期比 | －2.7% 前期比 | +0.3pts 前期比 |
※ 出所:日本経済研究センター
注目動向
- 東京オールグレード空室率は対前期比＋0.6ポイントの1.5％と、3期連続の上昇。東京グレードA空室率は対前期比＋0.3ポイントの1.2%と、2期連続の上昇。東京オールグレード賃料は対前期比－1.7％の22,870円／坪と、3期連続の下落。東京グレードA賃料も対前期比－2.7％の37,650円／坪と、3期連続の下落。
- 大阪グレードA空室率は対前期比＋0.4ポイントの1.0%と、2期連続の上昇。大阪グレードA賃料は対前期比－0.2％の26,400円／坪と、2期ぶりの下落となった。
- 名古屋グレードA空室率は対前期比＋0.3ポイントの1.3％と、3期ぶりの上昇。名古屋グレードA賃料は対前期比－0.2％の28,050円／坪と、3期連続の下落となった。
各都市の動向－2020年第4四半期
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オールグレードの表をクリックすると、掲載中の該当エリアの物件を検索できます。 ジャパンオフィスマーケットビュー 2020年第4四半期 PDF版のダウ...
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