東京オールグレード空室率は2010年以来の2期連続上昇
全国主要都市の賃貸オフィスビル市場動向をまとめた四半期レポート。
2020年第3四半期の空室率・平均募集賃料・需給面積を解説を交えて掲載。
| GDP成長率 Q3 | 日銀短観DI Q3（全規模・全産業） | 東京グレードA賃料 Q3 | 東京グレードA空室率 Q3 |
|---|---|---|---|
| －7.5% 予想値※ 前年同期比 | ＋3pts 前期比 | －0.4% 前期比 | ＋0.2pts 前期比 |
※ 出所:日本経済研究センター
注目動向
- 東京オールグレード空室率は対前期比＋0.1ポイントの0.9％と、2010年以来の2期連続上昇。
- 東京グレードA空室率は対前期比＋0.2ポイントの0.9%と、2期ぶりの上昇。東京オールグレード賃料は対前期比－0.9％の23,270円／坪と、2期連続の下落。東京グレードA賃料も対前期比－0.4％の38,700円／坪と、2期連続の下落。
- 大阪グレードA空室率は対前期比＋0.1ポイントの0.6%と、3期ぶりの上昇。大阪グレードA賃料は対前期比＋0.2％の26,450円／坪と、2期ぶりの上昇となった。
- 名古屋グレードA空室率は対前期比－0.2ポイントの1.0％と、5期ぶりの低下。名古屋グレードA賃料は対前期比－0.2％の28,100円／坪と、2期連続の下落となった。
各都市の動向－2020年第3四半期
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