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オフィスマーケットビュー(賃貸オフィス相場動向) 2020年第3四半期

賃料相場(最新)

2020年11月2日

東京オールグレード空室率は2010年以来の2期連続上昇

全国主要都市の賃貸オフィスビル市場動向をまとめた四半期レポート。
2020年第3四半期の空室率・平均募集賃料・需給面積を解説を交えて掲載。

GDP成長率 Q3 日銀短観DI Q3(全規模・全産業) 東京グレードA賃料 Q3 東京グレードA空室率 Q3
-7.5% 予想値 前年同期比 +3pts 前期比 -0.4% 前期比 +0.2pts 前期比

※ 出所:日本経済研究センター

注目動向

  • 東京オールグレード空室率は対前期比+0.1ポイントの0.9%と、2010年以来の2期連続上昇。
  • 東京グレードA空室率は対前期比+0.2ポイントの0.9%と、2期ぶりの上昇。東京オールグレード賃料は対前期比-0.9%の23,270円/坪と、2期連続の下落。東京グレードA賃料も対前期比-0.4%の38,700円/坪と、2期連続の下落。
  • 大阪グレードA空室率は対前期比+0.1ポイントの0.6%と、3期ぶりの上昇。大阪グレードA賃料は対前期比+0.2%の26,450円/坪と、2期ぶりの上昇となった。
  • 名古屋グレードA空室率は対前期比-0.2ポイントの1.0%と、5期ぶりの低下。名古屋グレードA賃料は対前期比-0.2%の28,100円/坪と、2期連続の下落となった。

需要は弱含み、オールグレード賃料はやや下落幅広がる 今期(Q3)のオールグレード空室率は対前期比+0.1ポイントの0.9%。集約・統合や建て替えに伴...

オールグレードの表をクリックすると、掲載中の該当エリアの物件を検索できます。 ジャパンオフィスマーケットビュー 2020年第3四半期 PDF版のダウ...

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