事業用不動産レポート

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MARKETVIEW Japan Office

MARKETVIEW Japan Office, Q1 2017

MARKETVIEW Japan Office, Q1 2017

全国主要都市の賃貸オフィスビル市場動向をまとめた四半期レポート。2017年第1四半期の空室率・平均募集賃料・需給面積を解説を交えて掲載。

東京-2017年第1四半期会員限定

東京-2017年第1四半期

オールグレード空室率は再び上昇に転じる。東京における2017年第1四半期の賃貸オフィスビル市況動向。

今期(Q1)のオールグレードの空室率は対前期比+0.1ポイントの2.4%となり、2四半期ぶりに上昇した。複数のグレードAビルが、いずれも空室を抱えて竣工したこ…

大阪-2017年第1四半期会員限定

大阪-2017年第1四半期

オールグレードの空室率は調査開始以来の最低値を更新。大阪における2017年第1四半期の賃貸オフィスビル市場動向。

今期(Q1)のオールグレードの空室率は対前期比-0.7ポイントの3.2%。1993年調査開始以来の最低値を更新した。グレードAの空室率は対前期比-1.7ポイントの1.1…

名古屋-2017年第1四半期会員限定

名古屋-2017年第1四半期

空室率は16年ぶりの低水準。名古屋における2017年第1四半期の賃貸オフィスビル市場動向。

今期(Q1)、オールグレードの空室率は3期ぶりに低下し、対前期比-0.2ポイントの3.9%となった。空室率が4%を下回るのは2001年Q3以来、約16年ぶりである。今…

MARKETVIEW Japan Office, Q4 2016

MARKETVIEW Japan Office, Q4 2016

全国主要都市の賃貸オフィスビル市場動向をまとめた四半期レポート。2016年第4四半期の空室率・平均募集賃料・需給面積を解説を交えて掲載。

東京-2016年第4四半期会員限定

東京-2016年第4四半期

オールグレード空室率は再び低下。東京における2016年第4四半期の賃貸オフィスビル市況動向。

今期(Q4)は、オールグレードの新規供給30,000坪に対し、新規需要はプラス41,000坪となった。年間の新規需要はプラス220,000坪となり、過去10年間の平均182,00…

大阪-2016年第4四半期会員限定

大阪-2016年第4四半期

オールグレードの空室率は9年ぶりの3%台。大阪における2016年第4四半期の賃貸オフィスビル市場動向。

今期(Q4)オールグレードの空室率は対前期比-0.7ポイントの3.9%と、2007年Q4以来9年ぶりに3%台になった。グレードAは対前期比-1.7ポイントの2.8%と、2008…

名古屋-2016年第4四半期会員限定

名古屋-2016年第4四半期

空室率は4%台で横ばいが続く。名古屋における2016年第4四半期の賃貸オフィスビル市場動向。

今期(Q4)は製造業以外にも、金融やサービスなど幅広い業種でオフィス床を物色する動きがみられた。空室が残っていた築浅ビルでは、新規開設や立地改善を伴う…

MARKETVIEW Japan Office, Q3 2016

MARKETVIEW Japan Office, Q3 2016

全国主要都市の賃貸オフィスビル市場動向をまとめた四半期レポート。2016年第3四半期の空室率・平均募集賃料・需給面積を解説を交えて掲載。

東京-2016年第3四半期会員限定

東京-2016年第3四半期

オールグレード空室率は2012年Q4以来、15期ぶりに上昇。東京における2016年第3四半期の賃貸オフィスビル市況動向。

今期(Q3)は、オールグレードの新規供給39,000坪に対し、新規需要はプラス29,300坪となった。この需給ギャップは大型ビルが空室を残して竣工したことが主因で…

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