横浜市の賃貸オフィス

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面積
月額賃料・共益費 (坪単価) 円/坪 月額賃料・共益費 (総額) 万円

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横浜市のエリアガイド keyboard_arrow_down

横浜市は、横浜駅・みなとみらい・関内・新横浜という神奈川県内の主要な商業・オフィスゾーンを有している。日本有数のターミナル駅であり、商業エリアの「横浜駅西口」、官公庁街の「関内」エリアが中心だったが、横浜ランドマークタワー・クイーンズスクエアの開業、東海道新幹線の開通などにより「みなとみらい」エリアや「横浜駅東口」エリア、「新横浜」エリアが新しいオフィスエリアとして開発が進んでいる。特に新幹線・高速道路でのアクセスが良好な「新横浜」エリアは半導体・IT関連・外資系企業の進出が多く、みなとみらいエリアは大手メーカー・外資系企業の本社機能・研究開発機能の進出が多く、更なる発展が期待されるエリアとなっている。また、横浜市は助成金制度を設けており横浜市内に進出する企業の後押しとなっているため、市外及び都内から本社移転をする企業も多い。 2017年第3四半期の空室率は、対前期比+3.1ポイントの6.0%と大きく上昇。「みなとみらい」エリアで大型ビルが空室を残して竣工したことが主因。同エリアの空室率は対前期比+4.1ポイントの7.9%となった。ただし、当該新築ビルへの引き合いは多いため、空室消化に時間はかからないとみられる。「横浜駅周辺」エリアでも、空室率は対前期比+1.6ポイントの3.2%に上昇した。新築大型ビルへ移転したテナントの移転元ビルで二次空室が発生したことが主因。ただしメーカーや外資系企業による立地改善や拡張意欲は依然旺盛で、エリア外からの移転や館内増床も複数みられた。今期発生した空室についても契約締結間近の案件が複数あるため、来期以降は空室消化が進む見通し。今期の想定成約賃料は対前期比+1.1%の14,550円/坪。空室を抱えたビルでは募集賃料を見直す動きもみられるものの、稼働率の高まったビルを中心に賃料は全般的に上昇傾向。(当社調べ)

OCEAN GATE MINATO MIRAI grade

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-7-1
交通 みなとみらい駅 徒歩2分
規模 地上14階
竣工 2017年7月
  • おすすめ物件
  • 新築(築1年以内)
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
  • 1階
  • 低層階(3階以下)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
14階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
13階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
11階 250.3坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
11階 133.58坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
10階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
9階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
8階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
7階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
6階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
5階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
4階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
3階 895.91坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
2階 72.6坪 店舗 未定 未定 即入居可 grade
1階 60.5坪 店舗 未定 未定 即入居可 grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全14室)

みなとみらいセンタービル grade

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい3-6-1
交通 みなとみらい駅 徒歩1分 / 桜木町駅 徒歩11分
規模 地上21階 地下2階
竣工 2010年5月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩1分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
17階 253.25坪 事務所 未定 未定 2018年6月 grade
17階 1,013.01坪 事務所 未定 未定 2018年6月 grade
17階 506.5坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
16階 370.04坪 事務所 未定 未定 2018年4月 grade
13階 136.46坪 事務所 未定 未定 2018年4月 grade
13階 136.46坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全6室)

日石横浜ビル grade

所在地 神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8
交通 桜木町駅 徒歩4分 / 桜木町駅 徒歩4分
規模 地上30階 地下2階
竣工 1997年6月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 高層階(20階以上)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
21階 294.3坪 事務所 未定 未定 2018年1月 grade
21階 171.13坪 事務所 未定 未定 2018年1月 grade
21階 465.42坪 事務所 未定 未定 2018年1月 grade
4階 38.21坪 店舗 未定 未定 即入居可 grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全4室)

横浜ダイヤビルディング grade

所在地 神奈川県横浜市神奈川区金港町1-7
交通 横浜駅 徒歩3分 / 横浜駅 徒歩3分
規模 地上31階 地下2階
竣工 2009年12月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
18階 460.68坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade

横浜イーストスクエア grade

所在地 神奈川県横浜市神奈川区金港町1-4
交通 横浜駅 徒歩3分 / 横浜駅 徒歩3分
規模 地上9階 地下1階
竣工 2008年4月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
5階 274.93坪 事務所 未定 未定 2018年1月(上旬) grade
4階 98.74坪 事務所 未定 未定 2018年1月(上旬) grade

コンカード横浜 grade

所在地 神奈川県横浜市神奈川区金港町3-1
交通 横浜駅 徒歩5分 / 横浜駅 徒歩5分
規模 地上20階 地下1階
竣工 2008年3月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
19階 141.0坪 事務所 未定 未定 即入居可 library_books
19階
grade
13階 243.72坪 事務所 未定 未定 2018年4月(下旬) library_books
13階
grade
8階 243.72坪 事務所 未定 未定 2018年4月 library_books
8階
grade
4階 33.88坪 事務所 未定 未定 即入居可 library_books
4階
grade
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横浜ランドマークタワー grade

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1
交通 桜木町駅 徒歩5分 / 桜木町駅 徒歩5分
規模 地上70階 地下4階
竣工 1993年7月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 高層階(20階以上)
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
43階 64.21坪 事務所 未定 未定 2018年3月(相談) grade
18階 103.61坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
11階 214.68坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
11階 147.76坪 事務所 未定 未定 2018年4月(相談) grade
add_circle_outlineすべての空室を表示(全4室)

横浜ビジネスパーク(イーストタワー) grade

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町134
交通 天王町駅 徒歩5分 / 保土ヶ谷駅 徒歩11分
規模 地上15階 地下2階
竣工 1990年11月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 即入居可
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
11階 63.64坪 事務所 未定 未定 2018年(相談) library_books
11階
grade
9階 38.84坪 事務所 未定 未定 即入居可 library_books
9階
grade
9階 84.04坪 事務所 未定 未定 即入居可 library_books
9階
grade
8階 191.03坪 事務所 未定 未定 2018年5月 library_books
8階
grade
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みなとみらいグランドセントラルタワー grade

所在地 神奈川県横浜市西区みなとみらい4-6-2
交通 みなとみらい駅 徒歩3分
規模 地上26階 地下2階
竣工 2011年10月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩3分以内
  • 天井高2,600mm以上
  • 新耐震基準
  • 制震・免震
  • 即入居可

みなとみらいグランドセントラルタワーは横浜市のみなとみらいエリアの中心に位置する大型オフィスビルで、みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩3分、JR線・相鉄線・京急線・みなとみらい線「横浜駅」へも徒歩圏内です。エリアの中心を通るグランモール公園に隣接し、敷地内には約4,000㎡の緑豊かな広場がひろがっています。地上...

面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
6階 133.92坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
6階 181.18坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade
6階 133.92坪 事務所 未定 未定 即入居可 grade

横浜ビジネスパーク ノーススクエアⅠ grade

所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町134
交通 天王町駅 徒歩5分 / 保土ヶ谷駅 徒歩11分
規模 地上5階 地下1階
竣工 1989年12月
  • おすすめ物件
  • 基準階300坪以上
  • 駅徒歩5分以内
  • 新耐震基準
  • 1階
面積 空室用途 月額賃料・共益費 坪単価 入居時期 図面 お気に入り 選択
1階 120.53坪 事務所 未定 未定 2018年6月 library_books
1階
grade
この条件に該当するWEB非公開空室 97

横浜支店

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