さいたま市の賃貸オフィス
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さいたま市のエリアガイド
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2017年第3四半期は、対前期比－0.1ポイントの0.4％となり、前期に続き調査開始以来の最低値を更新した。新規開設や、さいたま市外からの移転により、わずかに残った空室がさらに消化された。空室がありさえすれば、全ての希望条件が合わなくても入居を決めるテナントもみられ始めている。テナントの出店意欲は引き続き旺盛である一方、新規供給はしばらくないため、需給タイトな状況は当面解消されないだろう。 今期の想定成約賃料は対前期比＋1.7％の16,500円／坪となった。空室が発生してもすぐに後継テナントが決まる状況で、オーナーの強気姿勢にも変化はない。大宮駅西口の大型ビルでは、わずかな募集区画ではあるが、2万円台半ばの事例もみられた。（当社調べ）
木崎屋ビル grade
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1-51 |
|---|---|
| 交通 | |
| 規模 | 地上8階 |
| 竣工 | 1984年4月 |
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おすすめ物件
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駅徒歩10分以内
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新耐震基準
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即入居可
サンシティビル grade
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3-77-2 |
|---|---|
| 交通 | |
| 規模 | 地上3階 |
| 竣工 | 2005年12月 |
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駅徒歩3分以内
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新耐震基準
-
1階
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低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-3階 | 417.94坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
横溝ビル grade
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町850-18 |
|---|---|
| 交通 | |
| 規模 | 地上2階 |
| 竣工 | 1998年4月 |
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新耐震基準
-
1階
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低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2階 | 302.0坪 | 倉庫 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
三橋 事務所倉庫 grade
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6-654-2 |
|---|---|
| 交通 | 西大宮駅 / 大宮駅 |
| 規模 | 地上3階 |
| 竣工 | 1997年10月 |
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新耐震基準
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1階
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低層階（3階以下）
-
即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-3階 | 234.03坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | grade |
アーバン・V北与野ビル grade
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合2-11-27 |
|---|---|
| 交通 | 北与野駅 徒歩2分 / さいたま新都心駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上31階 地下1階 |
| 竣工 | 2001年3月 |
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駅徒歩3分以内
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新耐震基準
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低層階（3階以下）
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 195.17坪 | 事務所 | 2,634,795円 | 13,500円/坪 | 2018年5月 |
library_books
|
grade |
STビル grade
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町2-42-7 |
|---|---|
| 交通 | 宮原駅 徒歩9分 |
| 規模 | 地上2階 |
| 竣工 | 1995年9月 |
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駅徒歩10分以内
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新耐震基準
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1階
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即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 182.62坪 | 事務所 | 1,782,000円 | 9,758円/坪 | 即入居可 | grade |
タカラビル grade
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-89-1 |
|---|---|
| 交通 | 大宮駅 徒歩10分 |
| 規模 | 地上6階 |
| 竣工 | 1999年9月 |
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駅徒歩10分以内
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新耐震基準
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低層階（3階以下）
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即入居可
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 109.76坪 | 事務所 | 1,481,760円 | 13,500円/坪 | 即入居可 |
library_books
|
grade |
松ビル18 grade
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-92-3 |
|---|---|
| 交通 | 大宮駅 徒歩10分 |
| 規模 | 地上8階 |
| 竣工 | 1994年2月 |
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駅徒歩10分以内
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新耐震基準
| 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 図面 | お気に入り | 選択 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 106.14坪 | 事務所 | 1,379,820円 | 13,000円/坪 | 2018年5月 |
library_books
|
grade |
大宮第一生命小峯ビルディング grade
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町4-122 |
|---|---|
| 交通 | 大宮駅 徒歩7分 |
| 規模 | 地上8階 |
| 竣工 | 1988年2月 |
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駅徒歩10分以内
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新耐震基準
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低層階（3階以下）
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