住友不動産新宿グランドタワー
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制震・免震
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駅5分
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新耐震
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20階以上
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即入居可
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天井2.6m〜
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基準階300坪以上
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外観
外観
外観
トイレ
駐車場
| 物件概要 | |
|---|---|
| 物件名 | 住友不動産新宿グランドタワー |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿8-17-1 |
| 最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
徒歩4分
東京都営大江戸線 都庁前駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分 |
| 竣工年月 | 2011年12月 |
| 規模 | 地上40階 地下3階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 耐震性能 | 制震構造 |
| 基準階面積 | 801.81坪 / 2,650.62m2 |
| 延床面積 | 54,458.81坪 / 180,029.39m2 |
| 警備 | 機械警備・有人警備併用 |
| 駐車場 | 機械式・平面併用 最大 442台 |
| エレベーター数 | 31基 |
| 基準天井高 | 3,000mm |
| 基準床荷重 | 500kg/m2 |
| 空調 | 冷房： 個別空調 / 暖房： 個別空調 |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37階 | 152.17坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 12階 | 139.67坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 10階 | 169.68坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| 9階 | 435.0坪 | 事務所 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade | ||
| B1階 | 45.09坪 | 店舗 | 未定 | 未定 | 即入居可 | 媒介 | grade |
| 選択 | 階 | 面積 | 空室用途 | 月額賃料・共益費 | 坪単価 | 入居時期 | 取引態様 | 図面 | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39階 | 801.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 38階 | 801.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 37階 | 226.92坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 37階 | 801.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 37階 | 152.17坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 37階 | 152.17坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 36階 | 801.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 36階 | 801.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 35階 | 801.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 34階 | 208.9坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 34階 | 208.9坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 34階 | 113.15坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 34階 | 605.41坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 34階 | 801.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 33階 | 208.91坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 32階 | 196.41坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 32階 | 253.13坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 30階 | 211.98坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 30階 | 524.31坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 139.67坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 11階 | 801.81坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 10階 | 800.85坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 10階 | 169.68坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 10階 | 265.32坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 10階 | 435.01坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 226.35坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 208.65坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 139.48坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 139.48坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 9階 | 365.0坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade | |||
| 1階 | 36.02坪 | 事務所 | - 掲載終了 | - | 掲載終了 | grade |
住友不動産新宿グランドタワーの賃貸オフィス・事務所に関するお問い合わせ
050-5447-7862
平日 9:00〜17:30
シービーアールイー株式会社
物件探しのご相談
〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-1-1 明治安田生命ビル 21F
免許番号:宅地建物取引業 国土交通大臣免許 (15) 第1075号
オフィスの移転・新規拠点開設はシービーアールイーにご相談ください。経営資源としてオフィスの最適化をサポートいたします。
西新宿エリアの想定成約賃料
24,950円 / 坪 （共益費含）
2024年2月現在
- ※CBREで設定したオフィスマーケットエリアにおいて、規模、設備等で各エリアを代表すると考えられる複数のオフィスビルの想定成約賃料をもとに算出しています。不動産市場における賃料水準に関する意見であり、成約賃料を保証するものではありませんので、あらかじめご了承ください。
- ※グレードAマイナスの想定成約賃料です。グレードAマイナスは、東京23区に立地し、貸室総面積4,500坪以上、延床面積7,000坪以上、基準階面積250坪以上、新耐震基準準拠の各条件を満たしたビルと定義しています（ただし、グレードA：貸室総面積6,500坪以上、延床面積10,000坪以上、基準階面積500坪以上を除く）
住友不動産新宿グランドタワーの概要
住友不動産新宿グランドタワーは、東京都新宿区西新宿に位置するオフィスビルで、JR新宿駅、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅、都営大江戸線都庁前駅から徒歩圏内という抜群のアクセスを誇ります。(新宿駅からは無料シャトルバスも運行)地下3階、地上40階建てで、延床面積は54,458坪です。高層バンクには30階のスカイロビーへ75人乗りの大型シースルーエレベーターでアクセス可能です。基準階面積は801坪の大規模プレートかつ長方形なので、様々なレイアウトに対応しやすいフロアになっています。共用施設には大型のイベントホールを備え各種イベントの開催も可能、ミーティング等に使用できる貸し会議室もあります。住友不動産新宿グランドタワーは西新宿の高層ビル群のなかでは竣工が2011年12月と比較的新しいビルのためBCP機能も充実しています。
主な入居テナント
- アニコムホールディングス（株） https://www.anicom.co.jp/
- クオリカ（株） https://www.qualica.co.jp/
- ＴＩＳ（株） https://www.tis.co.jp/
- 住友不動産ベルサール（株） https://www.bellesalle.co.jp/
- ユーシービージャパン（株） https://www.ucbjapan.com/
※入居テナント情報は当社調査に基づき掲載しておりますが、情報の正確性を保証するものではございません。最新の情報は企業公式サイト等でご確認ください。
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※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。 / ※階数や区画によって賃貸条件が異なる場合がございます。 / ※統合・分割区画は、別途条件がある場合がありますので、詳細はお問い合わせください。 / ※募集状況は変動があるため、お問い合わせをいただいた時点でご紹介ができない場合があります。 / ※賃貸条件や建物設備は変更することがあるため、ご契約内容の詳細は各建物の賃貸借契約書等でご確認ください。 / ※当サイトでは1983年以降に竣⼯した建物を「新耐震基準」と分類しています。 / ※端数処理の関係で、賃貸条件、建物・区画⾯積に誤差が⽣じる場合があります。 / ※掲載内容が現況と異なる場合は現況を優先いたします。 / ※契約成⽴の場合、法令に定める基準に従い仲介⼿数料を申し受けます。（⼀部例外もございます。）