都心主要エリアの中で、最も多くの出店が見られた当該エリア。メインストリートである表参道には「コーチ」「エンポリオアルマーニ」(移転)、「ネスプレッソブティック」といったグローバルに展開をしているブランドの出店、明治通りには 「デシグアル」「ホグロフス」「タケオ キクチ」といったカジュアル、スポーツ、メンズブランドの出店、みゆき通り界隈には「アクネ」「トム ブラウン」「ジルサンダーネイビー」「メゾンキツネ」といったデザイナーズブランドの出店が見られた。
外苑前エリアには「ラウンジ バイ フランフラ ン」「ケユカ」「エディションブルー」 が出店し、インテリア・雑貨ショップの集積が高まってきている。さらに、“裏原宿”エリアや北青山3丁目の“青参道”エリアといったメインストリートの裏手にも複数の出店が見 られ、マーケットの面的な広がりも 出てきている。このように出店が増加傾向にある中で、主要な通りの物件では複数の出店候補が現れるなど、賃料相場に影響を及ぼす状況が出始めている。当面、出店ニーズは堅調に推移すると予想されることから、今後のメインストリートの賃料動向、またその近辺における空室消化の動きに注目が集まっている。
路面店舗賃料相場MAP
商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。
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