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貸店舗・賃貸店舗の記事

神戸エリアの路面貸店舗賃料相場2013年

2013年の神戸の賃料相場は、これまでよりも高値で物件が成約しているため、各レンジの上限値が全体的に更新された。また、長期間空室が続いていた物件の空室消化が進んでおり、新規出店、さらなる好立地への移転等、ポジティブな事例も多く見受けられた。相場マップは、居留地の仲町通沿いが一部黄色から赤に変更。仲町通沿いでは「エルメス」「セリーヌ」「プラダ」の旗艦店等が出店しており、海外高級ブランドの集積が高まった。居留地界隈での出店事例は多く、大丸主導によるブランドの入れ替えが進んだセンター街は、昨年ほど大きな動きはなく安定している。

全体的な印象としては、関西初出店、神戸初出店の店舗が目立った。4月に開業したハーバーランドの商業施設「ウミエ」も好調だ。「グランフロント大阪」や「あべのハルカス」の開業についても三宮への大きな影響は感じられない。

路面店舗賃料相場MAP

商業の主動線、繁華街、商店街となるストリートの賃料を視覚化した『路面店舗賃料相場マップ』を独自に作成しています。

出店・移転、テナント募集の参考に是非お問い合せください。

※不動産仲介業者様、不動産鑑定会社様からのお問い合わせはご遠慮いただいております。

上記内容は オフィスジャパン誌 2013年冬季号 掲載記事 です。本ページへの転載時に一部加筆修正している場合がございます。

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